ДОГОВОР-ОФЕРТА АРЕНДЫ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Номер и дата публикации настоящего документа: № 2 от «20» июня 2024 г.
Индивидуальный предприниматель Доминго Нина Юрьевна, именуемая в дальнейшем «
Арендодатель», с одной стороны, и
Вы - дееспособное и правоспособное физическое лицо, либо юридическое лицо, соответствующее требованиям настоящего Договора, именуемый(-ая) в дальнейшем «
Гость», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации, заключили настоящий Договор оферты (далее - Договор) о нижеследующем:
Договор считается заключенным и приобретает силу договора присоединения с момента совершения Гостем конклюдентных действий по бронированию объекта с использованием Сервиса Арендодателя, означающих полное и безоговорочное принятие им всех условий Договора без каких-либо изъятий и/или ограничений.
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
В настоящем Договоре и/или Приложениях к нему используются следующие термины, имеющие определенное ниже значение. В случае если в Договоре используются термины и понятия, не определенные в настоящем разделе Договора, они имеют значения, которые обычно придаются им в соответствующей отрасли/сфере.
1.1.Арендодатель (Наймодатель) – Индивидуальный предприниматель Доминго Нина Юрьевна (ИНН: 772515147146, ОГРНИП: 323774600411785, Банковские реквизиты: Р/с: 40802810300004899130 в АО «Тинькофф Банк» БИК: 044525974 к/с: 30101810145250000974), которая предоставляет объект недвижимости
в краткосрочную аренду (краткосрочный наем) Гостю.
1.2.Оферта — официальное предложение Арендодателя, адресованное любому дееспособному и правоспособному лицу заключить настоящий Договор на приведенных ниже условиях.
1.3.Акцепт — совершение Гостем любого из конклюдентных действий, указанных в п. 2.4. настоящего Договора, что является безоговорочным согласием Гостя заключить настоящий Договор на приведенных ниже условиях без каких-либо изъятий и/или ограничений.
Также Акцептом применительно к настоящему Договору признаётся согласие Гостя, выраженное путем прямого волеизъявления или совершением любых конклюдентных действий, которые свидетельствуют о действительном намерении Гостя использовать Сервис Арендодателя для бронирования выбранного Объекта и предоставления оплаты за аренду (найм) жилья, что является безоговорочным согласием Гостя заключить настоящий Договор на приведенных ниже условиях без каких-либо изъятий и/или ограничений.
1.4. Объект — жилое или нежилое помещение (апартаменты), либо коттедж, либо дом, либо постройка, либо домовладение, предназначенное для временного проживания, предоставляемое Гостю на условиях настоящего Договора. В состав Объекта также входит земельный участок, на котором расположен Объект, а также все постройки и строения, расположенные на этом земельном участке.
1.5. Имущество Объекта — находящееся в жилом или нежилом помещении имущество, а также имущество находящееся на территории земельного участка на котором расположен Объект, включая, без ограничений, мебель, бытовую технику, электроприборы, посуду, текстиль и иное имущество, находящееся на Объекте и принадлежащее Арендодателю/Собственнику Объекта.
1.6. Гость (Арендатор, Наниматель) — дееспособное лицо, отвечающее требованиям настоящего Договора и Приложения к нему, а также прошедшее процедуру верификации в выбранном им мессенджере (включая, но не ограничиваясь: SМS, WhatsApp, Telegram и др.)/сервисах бронирования в сети Интернет либо мобильных приложениях к ним.
1.7. Сервис Арендодателя (Сервис) — один из следующих сервисов, предоставляемых Арендодателем:
-программный комплекс, включающий в себя WEB-интерфейсы, размещенные в сети Интернет по адресу https://domingodacha.ru/;
- все интернет-сайты сервисов онлайн-бронирования/мобильные приложения сервисов онлайн-бронирования, на которых размещены Объекты Арендодателя и существует обратная связь с Арендодателем;
- адрес электронной почты: info@domingodacha.ru;
- все аккаунты в мессенджерах SМS, WhatsApp, Telegram прикреплённые к указанным в объявлениях Объекта абонентским номерам телефонной мобильной связи Арендодателя, включая номера +7 (995) 920-69-09, а также все чаты и группы для общения в мессенджерах созданные с использованием этих номеров, либо администрируемые с их использованием.
1.8.
Установка мобильных приложений мессенджеров и сервисов бронирования осуществляется с использованием сети Интернет Пользователем самостоятельно.
1.9. Мобильное устройство — электронное устройство (смартфон, мобильный телефон, планшет и др.), работающее на базе операционных систем.
1.10. Аренда (наем) — закрепление выбранного Объекта за Гостем путем 100% оплаты общей стоимости проживания и внесения страхового депозита (залога) для обеспечения сохранности имущества Объекта. Предоплата должен быть внесен непосредственно в процессе бронирования Объекта.
1.11. Бронирование — совокупность действий Гостя, в результате которых Гость, принимая условия настоящего Договора, формирует предварительный заказ на временное проживание на объекте до заселения и обеспечивает предоплату.
1.12. Период проживания — с (даты заезда) по (дату выезда) в формате «00:00 ч. дд-мм-гг», указанный Гостем при бронировании Объекта.
1.13. Незаезд — неявка Гостя на Объект для временного заселения.
1.14. Текст настоящего Договора состоит из собственно текста настоящего Договора, а также из текстов всех Приложений к настоящему Договору.
1.15. Термины, употребляемые по тексту Договора в единственном числе, могут подразумевать множественное число, и наоборот.
2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
2.1. Используемая в настоящем Договоре формулировка «договор аренды Объекта» подразумевает собой регулирование правоотношений по краткосрочному найму (поднайму) Объекта, когда арендатором (нанимателем) выступает физическое лицо, и непосредственно краткосрочную аренду, если арендатор – юридическое лицо. В настоящем договоре термины «аренда» и «наем» и все производные от них, имеют идентичное значение и применяются ко всем видам правоотношений.
2.2. В соответствии со ст.435,438 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае принятия изложенных ниже условий и произведения оплаты за бронирование Объекта - юридическое или физическое лицо, производящее акцепт этой оферты, становится Арендатором (Нанимателем). Согласно ст.438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте.
2.3. На основании п.2.2 настоящего Договора любое лицо перед принятием (акцептом) оферты должно внимательно изучить условия Договора. В случае несогласия с каким-либо пунктом Договора Арендодатель предлагает данному лицу отказаться от каких-либо действий, необходимых для акцепта или заключить персональный договор на отдельно обсуждаемых с Арендодателем условиях аренды.
2.4.
Настоящий Договор заключается посредством ответа «Да» Гостем на сообщение Арендодателя содержащее просьбу подтвердить согласие с офертой в выбранном Сторонами мессенджере (включая, но не ограничиваясь: SМS, WhatsApp, Telegram и др.) после направления любым доступным способом Арендодателем Гостю настоящего Договора-оферты, указания Гостем даты пребывания на выбранном Объекте, а также прохождения верификации путём предоставления Гостем фотокопии своего паспорта.
Также, настоящий Договор заключается и считается заключенным путём осуществления Гостем конклюдентных действий - посредством внесения Гостем (либо третьим лицом по распоряжению Гостя)
на счёт Арендодателя оплаты и/или частичной оплаты. В этом случае факт осуществления оплаты и/или частичной оплаты безусловно свидетельствует о безоговорочном принятии Гостем всех условий настоящего Договора-оферты.Совершение любого из действий, указанных в настоящем пункте Договора, является подтверждением того, что Гость внимательно изучил условия настоящего Договора, и безоговорочным согласием Гостя заключить настоящий Договор на приведенных в нём условиях.
2.5.Все юридически значимые сообщения по заключению договора предоставления Объекта во временное пользование передаются путем обмена сообщениями через выбранный мессенджер («WhatsApp»/«Telegram») по номеру телефона Арендодателя и номеру телефона Гостя, указанному им при бронировании Объекта. Юридически значимые сообщения влекут последствия для Сторон с момента доставки таких сообщений.
2.6.Стороны приравнивают действия, указанные в пункте 2.4 настоящего Договора к физическому подписанию Арендатором настоящего Договора, равному по юридической силе собственноручной подписи Договора на бумажном носителе.2.7.Договор вступает в силу с момента получения акцепта Гостя посредством оплаты стоимости бронирования Объекта. Бронирование Объекта, а также заезд на Объект означает согласие и принятие Гостем всех условий настоящего Договора и иных документов Сервиса/Арендодателя. С момента совершения акцепта Гость считается ознакомившимся и согласившимся с настоящей офертой и в соответствии с Гражданским кодексом РФ считается вступившим с Арендодателем в договорные отношения.
2.8.Стороны договорились, что информация и переписка с мессенджеров, информация, полученная посредством интернет-сайта и электронным каналам связи, а также фотографии и видеозаписи, на которых можно установить место и время съемки, будут являться надлежащим доказательством возникновения обстоятельств, на наличие которых будут ссылаться Стороны при урегулировании конфликтов.
2.9. Все документы, уведомления, письма, требования, претензии, акты, иная информация по Договору считается переданной одной Стороной и полученной другой Стороной, если они переданы на официальные реквизиты Сторон. Официальными реквизитами признаются адреса электронной почты, телефонные номера, указанные Сторонами при заключении или исполнении Договора либо при оформлении бронирования через Сервис, а также сообщения, доставленные с помощью них и в привязанные к ним мессенджеры. Любая исходящая переписка (отчеты, уведомления, требования, претензии, письма, запросы и иные документы, связанные с исполнением Договора) с любого из таких адресов, телефонных номеров и мессенджеров, привязанных к ним, признаётся юридически значимой и является надлежащим доказательством в судебном процессе. Сообщение будет считаться доставленным надлежащим образом и полученным Стороной, если в ответ отправителю не пришло автоматически сформированное сообщение об ошибке доставки.
Об изменении официальных реквизитов или об отсутствии связи по тем или иным реквизитам Сторона должна немедленно уведомить другую Сторону. Все риски, связанные с таким не уведомлением, лежат на Стороне, не направившей соответствующее уведомление.
3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
3.1.Арендодатель предоставляет Гостю за плату во временное (посуточное/почасовое) владение и пользование жилое/нежилое помещение (далее – «Объект»), указанное при бронировании Объекта Гостем.
Конкретный Объект аренды (найма) (адрес, подробное описание) и прочие условия аренды (найма) Объекта (срок аренды, цена арендной платы, количество гостей, цена дополнительных услуг) указаны в объявлении объекта и переписке в выбранном Сторонами мессенджере перед бронированием Объекта в соответствии с порядком, определенным настоящим Договором.
3.2. Параметры выбранного Гостем Объекта согласовываются с Арендодателем предварительно до аренды (найма) Объекта.
3.3.Объект укомплектован мебелью и иными техническими средствами, точное описание которых указывается в объявлении при бронировании Объекта.
3.4.Дополнительные удобства: уборка Объекта, смена постельного белья, предоставление кровати-манежа, предоставление детского стульчика, дополнительное спальное место в стоимость посуточной аренды (найма) Объекта не входят и могут быть предоставлены за отдельную плату по договорённости Сторон.
3.5.Информирование по договору аренды (найма) Объекта производится по телефону/ выбранному Сторонами мессенджеру/электронной почте.
3.6. Арендодатель оказывает Гостю за плату платные услуги, указанные при бронировании Объекта Гостем, либо согласованные Сторонами посредством мессенджера при исполнении Договора.
Конкретные дополнительные платные услуги и их цена указаны в разделе 5 настоящего Договора, в объявлении объекта и переписке в выбранном Сторонами мессенджере, в соответствии с порядком, определенном настоящим Договором.
3.7. В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» свободно, своей волей и в своем интересе Гость даёт согласие Арендодателю на обработку его персональных данных, а именно: фамилии, имени, отчества, контактного телефона, сведений о гражданстве, адреса электронной почты, возраста, семейного положения, места регистрации по месту жительства, паспортных данных, фотоизображения, банковских реквизитов, номера банковской карты, образца подписи и иных персональных данных которые могут быть предоставлены Гостем Арендодателю добровольно.
Гость предоставляет Арендодателю право осуществлять следующие действия (операции) с персональными данными: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, а также осуществление любых других действий, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, с использованием средств автоматизации, в том числе в информационно-телекоммуникационных сетях, или без использования таких средств.
Целями обработки персональных данных являются: проявление осторожности и осмотрительности при выборе Арендодателем контрагентов, совершение действий по информированию и консультированию об услугах Арендодателя, заключение и исполнение Договора, рассылка информационных и рекламных сообщений.
Гость согласен(на) с тем, что текст данного им согласия хранится в электронном виде в базе данных и подтверждает факт согласия на обработку и передачу персональных данных в соответствии с вышеизложенными положениями и берёт на себя ответственность за достоверность предоставления персональных данных.
Согласие дается сроком на три года и может быть в любой момент отозвано Гостем путем направления письменного уведомления Арендодателю по адресу электронной почты: info@domingodacha.ru. Требование о прекращении обработки персональных данных должно быть исполнено не позднее 2 (двух) календарных дней с даты вручения письменного уведомления Арендодателю.
Настоящее согласие считается данным с момента заключения Гостем Договора, что означает полное и безоговорочное принятие Гостем всех условий настоящего согласия без каких-либо изъятий и/или ограничений.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Права Гостя:4.1.1. Получать полную информацию о забронированном и арендуемом Объекте, а также имуществе Объекта.
4.1.2. Пользоваться арендуемым Объектом, соблюдая условия настоящего Договора-оферты и иных документов Сервиса Арендодателя, а также дополнительными удобствами, включенными Арендодателем в арендную плату.
4.1.3. Отменить бронирование в соответствии с разделом 7 настоящего Договора. Время и дата при бронировании Объекта приведены согласно часовому поясу региона, где находится Объект.
В силу специфики финансовых операций время между операцией возврата и реальным зачислением денег на счет Гостя зависит от внутренних банковских процедур и от скорости обработки данных банком-эмитентом Гостя, за которые Арендодатель не несет ответственности перед Гостем. При этом обязательства по возврату денежных средств считаются исполненными Арендодателем с момента списания денежных средств со счета Арендодателя.
4.1.4. Заявить о возникшей в момент аренды проблеме Арендодателю в согласованном Сторонами мессенджере либо по телефону.
4.2. Обязанности Гостя:4.2.1. При бронировании Объекта в согласованном Сторонами мессенджере предоставить фото паспорта (страницы с данными о выдаче паспорта, фотографией Гостя и данными о регистрации по месту жительства), иных документов и сведений, запрашиваемых Арендодателем, для заключения настоящего Договора.
4.2.2. Оплатить стоимость аренды Объекта в зависимости от количества часов (суток) посредством оплаты стоимости банковской картой или иными средствами электронных платежей по реквизитам, предоставленным Арендодателем (в том числе путём предоставления QR-кода Арендодателем), оплатить стоимость согласованных Сторонами в мессенджере платных услуг.
4.2.4. Принимать все возможные меры к предотвращению нанесения ущерба Объекту.
4.2.5. Обеспечивать сохранность имущества Объекта. При обнаружении видимых повреждений Объекта либо при обнаружении явных повреждений/неисправности находящегося в Объекте оборудования/бытовой техники/мебели в начале аренды немедленно сообщить об этом Арендодателю. В случае неисполнения указанной обязанности со стороны Гостя, последний не вправе ссылаться на то, что такие утраты, недостатки, повреждения, загрязнения возникли до начала аренды Объекта Гостем и к последнему может быть применена ответственность, предусмотренная настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
4.2.6 Использовать Объект только по назначению для временного проживания, соблюдать чистоту, тишину, установленный в регионе режим тишины, установленные законом правила пользования жилыми объектами, а также строго соблюдать правила пожарной безопасности. Гость не вправе проводить на Объекте шумные мероприятия, праздники, вечеринки и иные мероприятия, нарушающие покой и тишину граждан, в том числе в дневное время.
Гость обязан соблюдать следующие правила проживания:
- запрещается в Объекте курить, пользоваться приспособлениями для курения (в том числе запрещено использовать курительные смеси, кальяны, сигареты, сигары, электронные сигареты и т.п.);
- запрещается в Объекте разводить огонь, использовать источники огня (в том числе зажигалки, свечи, аромасвечи и т.п.), использовать и хранить зажигательные и/или легковоспламеняющиеся и/или взрывоопасные вещества;
- запрещено в Объекте осуществлять действия по распространению устойчивого трудоновыветриваемого запаха (в том числе готовка/жарка блюд с устойчивым специфическим запахом, использование аромамасел, хранение предметов/продуктов источающий сильный трудновыводимый запах и т.п.);
- запрещается пребывание в Объекте с животными без отдельного согласования с Арендодателем.
4.2.7. Обеспечивать доступ в дневное время, а при авариях и в ночное время Арендодателю/собственнику Объекта либо их представителям, а также ремонтно-эксплуатационных организаций и аварийно-технических служб. В случае необеспечения Гостем указанного доступа ответственность за ликвидацию последствий аварии и ущерб, причиненный, в том числе третьим лицам, несвоевременной ликвидацией последствий аварий несет исключительно Гость.
В исключительных случаях, требующих незамедлительного вмешательства (пожар, затопление и т.п.), Арендодатель оставляет за собой право посещения Объекта без предварительного согласования с Гостем.
4.2.8 По окончании периода аренды, указанного Гостем в момент бронирования, незамедлительно освободить Объект и возвратить его Арендодателю в надлежащем состоянии, при выходе с Объекта закрыть водоразборные краны, окна, выключить свет, выключить электрические приборы, кондиционер (если имеется), телевизор, варочную панель, а также бытовые электронагревательные приборы.
Гость обязуется в момент освобождения Объекта возвратить указанное в п. 4.4.4. Договора, количество комплектов ключей от Объекта.
В случае неисполнения Гостем обязанности по освобождению Объекта и прилегающей территории, Арендодатель вправе самостоятельно осуществить освобождение Объекта и прилегающей территории от имущества Гостя и по своему выбору переместить это имущество Гостя за счёт Гостя на места общественного пользования или прилегающие территории земельного участка, при этом ответственность Арендодателя за сохранность и целостность такого имущества Гостя исключается.
4.2.9. Иметь при себе необходимые документы, которые могут потребоваться Гостю в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации при бронировании и аренде выбранного Объекта.
4.2.10. Гость не вправе производить какие-либо улучшения/ухудшения арендованного Объекта, осуществлять ремонт (независимо от степени сложности) или организовывать его осуществление третьими лицами.
4.2.11. Гость не вправе распоряжаться Объектом никаким образом (в том числе, передавать в субаренду, отдавать в залог, продавать и т.п.), а также передавать каким-либо третьим лицам свои права по настоящему Договору.
4.2.12.Гость не вправе проживать с животными на Объекте, в описании которого указан такой запрет.
4.2.13. При возникновении ущерба Объекту и/или имуществу Объекта по вине Гостя или обоюдной вине Гостя и пребывающих с ним третьих лиц в безусловном порядке покрывать за свой счет сумму причиненного Арендодателю ущерба. Размер ущерба определяется по выбору Арендодателя или фактическая стоимость ремонта Объекта.
4.2.14. Соблюдать иные положения действующего законодательства Российской Федерации, положения настоящего Договора и требования Арендодателя.
4.2.15. Гость обязуется соблюдать «Правила проживания» изложенные в Приложении №1 к настоящему Договору, которые являются его неотъемлемой частью.
4.2.16. В случае наступления любого из определённых Сторонами обстоятельства – расторжения либо прекращения Договора по инициативе Гостя до окончания Периода проживания (при отсутствии вины Арендодателя), Гость обязан возместить Арендодателю имущественные потери, размер которых определён Сторонами равным стоимости оставшихся дней Периода проживания по Договору на момент расторжения либо прекращения Договора по инициативе Гостя до окончания срока Периода проживания.
Стороны согласовали что сумму имущественных потерь, указанную в настоящем пункте Арендодатель удерживает из суммы, внесённой Гостем оплаты по Договору.
4.3. Права Арендодателя:4.3.1. Требовать от Гостя исполнения обязательств по настоящему Договору.
4.3.2. Осуществлять контроль над обеспечением сохранности Объекта и имущества Объекта, имущества находящегося в Объекте, а также за соблюдением Гостем условий Договора путём посещения Объекта с предупреждением Гостя об этом за один час. В случае если при осмотре Арендодатель обнаружит повреждения, которые отсутствовали до начала аренды Гостем, считается, что обнаруженные повреждения Объекта были совершены в период аренды этим Гостем.
4.3.3. Уступить свои права по взысканию задолженностей, образовавшихся за Гостем по настоящему Договору, любым третьим лицам, в соответствии с действующим законодательством РФ без согласия Гостя, но с уведомлением Гостя о такой уступке.
4.3.4. Требовать от Гостя освобождения Объекта по истечении срока аренды.
4.3.5. Имеет иные права, установленные Договором и вытекающие из существа обязательств по Договору.
4.3.6. Арендодатель имеет право производить наблюдение с видеозаписью посредством установки камер видеонаблюдения в местах за пределами жилого помещения. Заключая Договор, Гость подтверждает, что уведомлен об осуществлении видеофиксации в местах общего пользования, в местах за пределами жилого помещения, на территории земельного участка, на котором расположен Объект, и соглашается с тем, что осуществлённая запись будет являться надлежащим доказательством в суде.
Стороны договорились, что информация и переписка с мессенджеров, информация, полученная по электронным каналам связи, а также фотографии и видеозаписи, на которых можно установить место и время съемки, будут являться надлежащим доказательством возникновения обстоятельств, на наличие которых будут ссылаться Стороны при урегулировании конфликтов.
4.4. Обязанности Арендодателя:4.4.1. Предоставить Гостю в посуточную/почасовую аренду Объект, соответствующий условиям Договора и Приложений к нему в пригодном для проживания состоянии, включая постельное белье, полотенца. Арендодатель не отвечает за недостатки Объекта, которые были, либо должны были быть обнаружены Арендатором в момент заезда на Объект.
4.4.2. Предоставить полную информацию об арендуемом Гостем Объекте.
4.4.3. До истечения срока действия настоящего Договора на временной период бронирования Объекта за Гостем не сдавать в аренду Объект другим лицам.
4.4.4. Передать один комплект ключей (либо индивидуальный код от электронного замка Объекта, либо код от бокса для хранения ключей от Объекта) Гостю в момент заселения в Объект.
5. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
5.1. Гость уплачивает Арендодателю арендную плату за весь срок аренды в следующем порядке:
5.1.1. 30% от арендной платы за весь период проживания Гость уплачивает в момент бронирования Объекта;
5.1.2. 70% от арендной платы за весь период проживания Гость, а также дополнительные услуги уплачивает не менее чем за сутки до даты заезда.
5.2. Платежи по Договору осуществляются посредством самостоятельной оплаты Гостем (либо третьим лицом по поручению Гостя) арендной платы по реквизитам, предоставленным ему Арендодателем. Арендодатель вправе привлекать к осуществлению процесса приема платежей агентов (платежные системы) и использовать QR-коды.
5.3. Арендодатель вправе взимать обеспечительный платеж (страховой депозит, залог) при заезде Гостя на объект как гарантию возмещения стоимости поврежденного имущества, потери ключей, чипов от домофона, а также возмещения штрафов/пеней/неустоек, предъявленных по настоящему Договору. Обеспечительный платеж возвращается Гостю в течение одних суток по завершении аренды при отсутствии повреждения/утраты имущества, расположенного на Объекте и соблюдения условий Договора. Размер обеспечительного платежа равен стоимости проживания за весь период срока аренды.
5.4. В случае, когда Объект оснащён мини-баром:
5.4.1. Содержимое мини-бара представляет собой различные продукты питания и напитки, размещённые в холодильнике на Объекте. Цены на содержимое мини-бара расположены на дверце холодильника. Употребление содержащихся в мини-баре продуктов питания и/или напитков подтверждает согласие Гостя с установленными ценами Арендодателя на них, которые складываются из фактической цены закупа + цены услуг Арендодателя за формирование и обслуживание мини-бара.
5.4.2. Стоимость употреблённых Гостем продуктов питания и напитков удерживается Арендодателем из внесённого Гостем обеспечительного платежа в соответствии с ценами прайс-листа Арендодателя. В случае, если суммы обеспечительного платежа недостаточно для покрытия всех услуг Арендодателя, то Гостем осуществляется Арендодателю доплата в размере недостающей суммы.
5.5. Гость единовременно уплачивает Арендодателю плату за все платные услуги, согласованные Сторонами посредством мессенджера в момент бронирования Объекта.
В случае недостаточности внесённой платы, стоимость платных услуг доплачивается Гостем на реквизиты Арендодателя, либо удерживается Арендодателем из суммы внесённого Гостем обеспечительного платежа, если применимо.
5.6. К дополнительным платным услугам Стороны относят (включая, но не ограничиваясь):
- ранний заезд (заезд Гостя ранее согласованного Сторонами времени заселения) – цена 50% от стоимости одних суток.;
- поздний выезд (выезд Гостя позже согласованного Сторонами времени выезда) – цена 50% от стоимости одних суток;
- пользование бочкой фурако – цена 4 000,00 рублей за один день растопки, 5 000,00 рублей – за 2 дня растопки;
- топка бани – цена 4 000,00 рублей за 2 часа, 1 000,00 рублей – за каждый последующий час;
- проживание с животными – 1000,00 рублей за каждого питомца единоразово на период проживания в Объекте.
6.СРОК АРЕНДЫ
6.1. Срок аренды Объекта (дата заезда и выселения) определяется Гостем при бронировании Объекта и указывается в сообщении в выбранном Сторонами мессенджере.
Время заселения и выселения Гостя - согласовывается Арендодателем по договоренности с Гостем посредством мессенджера.
Время и дата применительно к исполнению настоящего Договора приведены согласно часовому поясу региона, где находится Объект.
6.2. Гость, надлежащим образом исполнивший свои обязанности по настоящему Договору и желающий продлить аренду Объекта, обязан уведомить Арендодателя о таком желании не позднее 12 часов до окончания периода текущей аренды Объекта.
Гость, надлежащим образом исполнивший свои обязанности из настоящего Договора, по истечении срока действия настоящего Договора, не имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение Договора аренды Объекта на новый срок. Гость обязан уведомить Арендодателя о желании заключить такой Договор не позднее 12 часов до окончания срока действия настоящего Договора. При заключении Договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены Арендодателем в одностороннем порядке.